Meilleures ventes de l’ann\u00e9e <\/strong><\/p>\n Ces Unes sur le cours de la pierre sont \u00e9videmment plus guid\u00e9s par un app\u00e9tit commercial que par une n\u00e9cessit\u00e9 \u00e9ditoriale. Les chiffres sont l\u00e0. Le \u00ab sp\u00e9cial immobilier 2009 \u00bb de L’Express <\/em> s’est vendu en kiosque \u00e0 129 000 exemplaires et 107 000 pour le Nouvel Obs <\/em>. Dans les deux cas, il s’agit des meilleures ventes de l’ann\u00e9e pour chacun des titres. Alors pourquoi se priver d’en user et abuser tout au long de l’ann\u00e9e ?<\/p>\n Seulement voil\u00e0. De quoi parlent-ils ? Un rapide coup d’oeil sur quelques Unes donne des \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9ponse. D’abord, l’apport journalistique, avec scoops et enqu\u00eate : \u00ab Immobilier, les vrais prix du march\u00e9 \u00bb. Puis la plus-value pratique : \u00ab Prix, taux, fiscalit\u00e9, c’est le moment d’acheter \u00bb. Ou encore le tr\u00e8s exhaustif \u00ab Tous les prix, quartier par quartier \u00bb. Au coeur du propos, comment acheter ou vendre un bien.<\/p>\n Ces grandes publications de tradition critique et engag\u00e9e, expurgent toute la port\u00e9e politique et soci\u00e9tale de la question. Les mots sont importants, on parle immobilier, et non logement. Droit au logement opposable bafou\u00e9, outils de r\u00e9gulation des prix du march\u00e9, proportion de logements sociaux non respect\u00e9e dans les communes… Les sujets ne manquent pas mais seraient nettement moins vendeurs pour la cible des trois hebdos.<\/p>\n Prenons L’Express <\/em>, par exemple, qui n’est pas peu fier de son lectorat et le vante dans un document destin\u00e9 aux annonceurs intitul\u00e9 \u00ab Vous faites bien de communiquer dans L’Express \u00bb. Le lecteur moyen a 48 ans et c’est une bonne chose, car il est solvable et se vend plus cher aux annonceurs. L’hebdomadaire se vante dans ce document d’\u00eatre \u00ab le plus qualifi\u00e9 des News \u00bb, entendez par l\u00e0 que ses lecteurs sont les plus dipl\u00f4m\u00e9s, soit 27 % de cadres sup. Il est \u00e9galement num\u00e9ro un sur les cibles \u00ab premium \u00bb.<\/p>\n Pour ceux qui, contrairement \u00e0 Christophe Barbier, le patron de L’Express <\/em>, n’ont pas fait d’\u00e9cole de commerce, une cible \u00ab premium \u00bb est un lecteur qui a du fric, une cible de choix, donc. Et d’annoncer fi\u00e8rement sa progression annuelle : 11,2 % de plus sur les CSP+ ; + 10,9 % sur les cadres sup’, + 7,3 % sur les lecteurs qui \u00e9margent \u00e0 plus de 48 000 euros de revenus annuels.<\/p>\n Un cynisme total <\/strong><\/p>\n Au total, L’Express <\/em> est \u00ab une marque \u00bb en pleine progression avec 57 % de lecteurs internautes en plus cette ann\u00e9e, soit 10 millions d’individus \u00ab consommant la marque \u00bb chaque mois. Rien dans le document sur le lecteur peu dipl\u00f4m\u00e9 ou qui n’a pas le sou. Rappelons qu’en Ile-de-France, un tout petit tiers de la population peut pr\u00e9tendre \u00e0 l’acquisition de son logement (1). Le privil\u00e9gi\u00e9 a beau \u00eatre minoritaire, c’est lui qui donne l’inflexion d\u00e9cisive quant \u00e0 la ligne \u00e9ditoriale. Parfois avec un cynisme total. Ainsi, Le Figaro magazine <\/em>, dans un \u00e9ni\u00e8me sp\u00e9cial immobilier titrait cr\u00e2nement : \u00ab Comment profiter de la crise \u00bb. Tout est dit.<\/p>\n R\u00e9mi Douat<\/p>\n (1) Selon l’Institut d’Am\u00e9nagement et d’Urbanisme de la r\u00e9gion d’Ile-de-France (Iaurif).
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