{"id":13165,"date":"2021-10-04T13:22:29","date_gmt":"2021-10-04T11:22:29","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.muchomaas.com\/article-catherine-tricot-il-ne-faut-pas-seulement-entretenir-mais-transformer-nos\/"},"modified":"2023-06-24T00:20:24","modified_gmt":"2023-06-23T22:20:24","slug":"article-catherine-tricot-il-ne-faut-pas-seulement-entretenir-mais-transformer-nos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archives.regards.fr\/?p=13165","title":{"rendered":"Catherine Tricot : \u00ab Il ne faut pas seulement entretenir mais transformer nos logements sociaux \u00bb"},"content":{"rendered":"<p class=\"post_excerpt\">En cette journ\u00e9e nationale des droits des habitants, la Conf\u00e9d\u00e9ration Nationale du Logement tient son congr\u00e8s des habitants. Pour en parler, Catherine Tricot, architecte-urbaniste et directrice de la revue <em>Regards<\/em>, est l&#8217;invit\u00e9e de #LaMidinale.<\/p>\n<h2>UNE MIDINALE \u00c0 VOIR&#8230;<\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"490\" height=\"276\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/1dmIj0R3LNU\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><h2>ET \u00c0 LIRE&#8230;<\/h2>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur l&#8217;urgence li\u00e9e au logement<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab Il y en a beaucoup. Il y a tous ceux qui sont mal log\u00e9s, ceux qui payent trop, mais s&#8217;il y a une urgence absolue, je dirais que c&#8217;est celle de pr\u00e9parer le logement pour le r\u00e9chauffement climatique. C&#8217;est-\u00e0-dire d&#8217;isoler, de construire des logements qui consomment moins, qui sont plus vertueux sur le plan de l&#8217;impact \u00e9cologique. \u00bb<br \/>\n\u00ab Il \u00e9tait pr\u00e9vu d&#8217;isoler 500.000 logements par an, on est au rythme de 70.000. \u00c7a a des cons\u00e9quences dramatiques en termes de consommation d&#8217;\u00e9nergie et de mal-vivre pour les gens, puisqu&#8217;ils mettent un budget fou pour avoir un confort de vie m\u00e9diocre. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur la r\u00e9novation des logements<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab L&#8217;essentiel du logement reste ancien, d&#8217;avant la Seconde Guerre mondiale. Donc des logements inconfortables, trop petits. Ceci \u00e9tant, on a construit beaucoup de logements apr\u00e8s-guerre qui vont \u00eatre r\u00e9nov\u00e9s, notamment parce que ce sont des bailleurs qui ont une capacit\u00e9 d&#8217;action sup\u00e9rieure aux copropri\u00e9t\u00e9s de pauvres ou les maisons individuelles. Les offices HLM ont plus de moyens d&#8217;agir que les particuliers. \u00bb<br \/>\n\u00ab M\u00eame r\u00e9nov\u00e9s, ce sont des logements qui ne sont plus adapt\u00e9s aux modes de vie actuels. \u00bb<br \/>\n\u00ab Les logements des ann\u00e9es 50-60 sont beaucoup plus petits que ceux des ann\u00e9es 70. Mais, en g\u00e9n\u00e9ral, tous sont frapp\u00e9s d&#8217;obsolescence : les salons sont trop petits. On a des T4 avec des s\u00e9jours de 15m\u00b2, donc quand il faut loger la diversit\u00e9 de la famille avec ses ordinateurs, ses t\u00e9l\u00e9visions\u2026 Le fait que les gens travaillent \u00e0 la maison, qu&#8217;ils aspirent \u00e0 sortir de leurs appartements et donc ont besoin d&#8217;un balcon \u2013 au minimum\u2026 Il y a aussi un nouveau rapport au corps, qui fait que les salles de bain sont trop petites. \u00bb<br \/>\n\u00ab La r\u00e9habilitation des logements passe \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de ces \u00e9volutions, faute de quoi ces logements seront de plus en plus d\u00e9laiss\u00e9s et donc des logements pour les plus pauvres. \u00bb<br \/>\n\u00ab Le logement social est un logement pour tous : 70% de la population peut y pr\u00e9tendre.\u00a0 Mais ils ne seront habit\u00e9s par tous que s&#8217;ils correspondent aux besoins et aux attentes de tous. \u00bb<br \/>\n\u00ab On est en train de fabriquer du logement de pauvres. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur la compatibilit\u00e9 avec la soci\u00e9t\u00e9 de sobri\u00e9t\u00e9<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab La sobri\u00e9t\u00e9, c&#8217;est de ne pas d\u00e9truire \u00e0 tout-va et de r\u00e9habiliter au maximum. \u00bb<br \/>\n\u00ab Il y a des logements qui ne peuvent pas \u00eatre transform\u00e9s tant ils ont \u00e9t\u00e9 construits \u00e0 l&#8217;\u00e9conomie. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur la demande de constructions<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab La demande n&#8217;est pas identique partout sur le territoire. \u00bb<br \/>\n\u00ab La r\u00e9gion parisienne, mais pas seulement, est un endroit avec une tr\u00e8s forte demande qui n&#8217;est pas satisfaite. Il y a notamment un probl\u00e8me de foncier qui est rare et tr\u00e8s cher. La balle n&#8217;est pas simplement dans le camp des bailleurs sociaux. Il y a un probl\u00e8me de lib\u00e9ration de ce foncier. Il y a aussi un probl\u00e8me id\u00e9ologique : quand on veut faire du logement social, c&#8217;est souvent tr\u00e8s compliqu\u00e9 dans les villes, parce qu&#8217;il y a une mauvaise appr\u00e9hension par les habitants du logement social. Pour eux, \u00e7a va \u00eatre du logement mal-fam\u00e9, mal-habit\u00e9, qui va apporter des ennuis de voisinage. \u00bb<br \/>\n\u00ab C&#8217;est pour cela qu&#8217;il est fondamental de moderniser le logement social pour qu&#8217;il redevienne attractif, d\u00e9sirable, qu&#8217;on ait envie d&#8217;y habiter. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur l&#8217;\u00e9talement urbain<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab On ne peut plus continuer de consommer des terres agricoles pour faire des maisons individuelles, qui vont g\u00e9n\u00e9rer des routes, etc. C&#8217;est un mod\u00e8le de d\u00e9veloppement impossible \u00e0 soutenir. \u00bb<br \/>\n\u00ab Comment on r\u00e9pond \u00e0 ce d\u00e9sir de maison individuelle, si l&#8217;alternative, c&#8217;est la cage \u00e0 lapin ? Il faut sortir cette repr\u00e9sentation du logement collectif comme \u00e9tant une cage \u00e0 lapin. \u00bb<br \/>\n\u00ab Il faut trouver des fa\u00e7ons d&#8217;habiter des logements collectifs qui correspondent aux attentes, par exemple en faisant en sorte qu&#8217;on acc\u00e8de \u00e0 son logement par sa terrasse. \u00bb<br \/>\n\u00ab Il faut que le logement collectif ne soit pas une punition. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur la place des habitants<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab La place des habitants est centrale dans notre r\u00e9flexion. \u00bb<br \/>\n\u00ab J&#8217;aime l&#8217;id\u00e9e que les habitants puissent \u00eatre dans la conception mais aussi dans la fabrication. On peut mobiliser leurs savoirs pour transformer leurs logements. Les compagnons-b\u00e2tisseurs font travailler les habitants. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur les in\u00e9galit\u00e9s entre les territoires<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab Dans la banlieue populaire, il y a assez peu de places, de jardins, d&#8217;espaces en partage qui font la beaut\u00e9 des villes et le plaisir d&#8217;y vivre. \u00c7a fait 40 ans \u00e0 peine qu&#8217;on a commenc\u00e9 \u00e0 faire des places dans les villes de banlieue. \u00bb<br \/>\n\u00ab Tout ne rel\u00e8ve pas de l&#8217;urbanisme. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne de ghetto\u00efsation s&#8217;est d\u00e9velopp\u00e9 beaucoup plus vite que les transformations urbaines. \u00bb<br \/>\n\u00ab Quelque chose se noue autour de la qualit\u00e9 des services publics, en premier lieu l&#8217;\u00e9cole. Les parents ont une grande inqui\u00e9tude pour leurs enfants sur la formation qu&#8217;ils vont recevoir et donc les chances d&#8217;avenir qu&#8217;ils vont avoir. Si on n&#8217;arrive pas \u00e0 red\u00e9velopper un niveau scolaire dans toute la France qui soit de qualit\u00e9 \u00e9quivalente partout, on n&#8217;y arrivera pas. \u00bb<br \/>\n\u00ab Les \u00e9l\u00e8ves de Seine-Saint-Denis perdent une ann\u00e9e de scolarit\u00e9 dans leur parcours du fait des professeurs qui ne sont pas remplac\u00e9s. C&#8217;est insens\u00e9. \u00bb<br \/>\n\u00ab Tant qu&#8217;on aura ces in\u00e9galit\u00e9s, c&#8217;est pas la peine de demander aux architectes et aux urbanistes de renverser la donne. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur le concept de \u00ab d\u00e9mobilit\u00e9 \u00bb<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab C&#8217;est une id\u00e9e tr\u00e8s int\u00e9ressante, qui s&#8217;oppose \u00e0 l&#8217;\u00e9talement urbain. Mais avoir \u00e0 proximit\u00e9 l&#8217;\u00e9cole, l&#8217;alimentation, la poste, le m\u00e9decin, etc., \u00e7a n&#8217;est possible qu&#8217;en ville. \u00bb<br \/>\n\u00ab Il est tr\u00e8s important de donner l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 la mobilit\u00e9 \u00e0 tous. Il n&#8217;y a pas simplement un probl\u00e8me de devoir cesser de prendre sa voiture pour acheter du pain, amener les enfants au judo, l&#8217;autre au coll\u00e8ge, etc. Il faut rem\u00e9dier \u00e0 cette vie infernale avec la voiture en permanence. Mais il y a aussi quelque chose qui a \u00e0 voir avec la modernit\u00e9, c&#8217;est la possibilit\u00e9 de se d\u00e9placer. On ne va pas revenir au village, \u00e0 faire toute sa vie quotidienne au m\u00eame endroit. C&#8217;est un enfermement irr\u00e9aliste. \u00bb<br \/>\n\u00ab Quand on habite Saint-Denis, il faut qu&#8217;on puisse aller \u00e0 Paris. \u00bb<br \/>\n\u00ab Les Parisiens perdent beaucoup \u00e0 ne pas oser d\u00e9passer le p\u00e9riph\u00e9rique. Ils ont une vision surann\u00e9e du monde populaire et de la France. \u00bb<br \/>\n\u00ab La mobilit\u00e9 reste un objectif, mais il faut la penser dans des conditions \u00e9cologiques et sociales partag\u00e9es. \u00bb<\/p>\n<p><em>\u00a0<strong>Sur l&#8217;absence du logement dans le d\u00e9bat public<\/em>\u00a0<\/strong><br \/>\n\u00ab Le logement s&#8217;articule \u00e0 la question de la ville, des transports, des services publics. \u00bb<br \/>\n\u00ab Le logement, c&#8217;est du temps long. Quand on ach\u00e8te, on emprunte sur 20-25 ans. Quand on construit un logement, il va avoir une vie sur 100-150 ans. \u00c7a \u00e9chappe au temps relativement court de la politique et de la d\u00e9mocratie. \u00bb<br \/>\n\u00ab On est devant un impens\u00e9e de la gauche : la question fonci\u00e8re dans le co\u00fbt du terrain mais aussi dans sa raret\u00e9. Tout le monde n&#8217;habitera pas Saint-Louis en L&#8217;\u00eele. Comment r\u00e9partie-t-on ce bien ? \u00bb<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-13165 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/archives.regards.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/capture_d_e_cran_2021-10-04_a_12-9da.51.31.png'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/archives.regards.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/capture_d_e_cran_2021-10-04_a_12-9da.51.31-150x150.png\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"capture_d_e_cran_2021-10-04_a_12.51.31.png\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En cette journ\u00e9e nationale des droits des habitants, la Conf\u00e9d\u00e9ration Nationale du Logement tient son congr\u00e8s des habitants. 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